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Das Sofa auf Zeit - wie zwei Gründerinnen gegen Ikea und Zalando antreten


10.09.2019 | 05:50

Deutsche Grundstücksauktionen AG – Erfolgshistorie setzt sich fort

  • Immobilien

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG ist fokussiert auf die Versteigerung von Immobilien in Deutschland. Das Berliner Unternehmen deckt mit seinen fünf Tochtergesellschaften den gesamtdeutschen Markt sowie das Internet ab. Die Deutsche Grundstücksauktionen AG ist marktführend in Deutschland und kann auf über 30 Jahre erfolgreicher Unternehmenshistorie zurückblicken. Neben dem Maklergeschäft, erhält die Gesellschaft und ihre Tochterunternehmen primär auf die Verkaufserlöse aus den Auktionen eine Courtage vom Käufer sowie gegebenenfalls eine weitere Courtage vom Verkäufer. Die Courtage der Käufer unterliegt einer festen Staffelung, wohingegen die Verkäufercourtagen verhandlungsabhängig sind. Die Deutsche Grundstücksauktionen AG verfügt über ein stabiles Einlieferer-Netzwerk sowie Rahmenverträge mit dem Bund und seinen Gesellschaften. Hierdurch sind hohe Einlieferungszahlen und damit hohe Objektumsätze sichergestellt.

Lesezeit: ca. 1 Minuten. Autor: Mario Hose


Patrick Müller, Geschäftsführer, M Objekt Real Estate Holding GmbH & Co. KG (MOREH)
"[...] Seit der Gründung haben wir erfolgreich Projekte im Gesamtwert von mehr als 500 Mio. Euro entwickelt. [...]" Patrick Müller, Geschäftsführer, M Objekt Real Estate Holding GmbH & Co. KG (MOREH)

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Erstes Halbjahr lief gut

Die deutsche Grundstücksauktionen AG konnte laut Analysten von GBC ein gutes erstes Halbjahr 2019 erzielen. Insbesondere das zweite Quartal hat zu der guten Entwicklung beigetragen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt weiterhin auf sehr hohem Niveau, dies zeigt sich auch in der nochmals gesteigerten Verkaufsquote von 83,7% im ersten Halbjahr 2018 auf 85,7% im ersten Halbjahr 2019.

Im Vergleich hierzu sehen die Experten von GBC einen sukzessiven Rückgang bei der Anzahl der Objekte, da die Angebotssituation sich zunehmend verknappt. Der Objektumsatz reduzierte sich auf 53,30 Mio. EUR gegenüber 63,80 Mio. EUR im Vorjahr, jedoch beinhaltete das Vorjahr ein Großobjekt mit einem Objektumsatzbeitrag in Höhe von 15,23 Mio. EUR.

Durch das Großobjekt im Vorjahreszeitraum lag die bereinigte Netto-Courtage des ersten Halbjahres 2019 mit 5,66 Mio. EUR unter dem Vorjahresniveau von 6,07 Mio. EUR.

Erwartungsgemäß nach Plan

Dennoch lag das erste Halbjahr 2019 noch deutlich über den Jahren 2014-2017, was das gute Ergebnis nochmals unterstreicht. Ergebnisseitig spiegelt sich das Bild der Entwicklung der Netto-Courtage wider. Einerseits lag das Netto-Ergebnis (EAT) mit 0,81 Mio. EUR unter dem Vorjahr von 0,89 Mio. EUR. Andererseits wurde mit 0,81 Mio. EUR ein Netto-Ergebnis deutlich über den letzten fünf Jahren - ausgenommen das Jahr 2018 - erzielt.

Das Unternehmen bestätigt die 2019er Guidance mit Objektumsätze in Höhe von 109 Mio. EUR und schätzt die Marktchancen als weiterhin positiv ein. Die guten Halbjahreszahlen veranlassen GBC ebenfalls zur Bestätigung ihrer Prognosen und sie erwarten weiterhin eine bereinigte Netto-Courtage in Höhe 11,50 Mio. EUR für das Gesamtjahr 2019 und einen leichten Anstieg auf 11,60 Mio. EUR im Jahr 2020.

Experten bestätigen Prognose

Die Analysten von GBC bestätigen ebenfalls ihre Ergebnisprognose und erwarten im laufenden Geschäftsjahr 2019 einen Jahresüberschuss in Höhe von 1,28 Mio. EUR sowie 1,34 Mio. EUR im Jahr 2020. Parallel zur Netto-Courtage erwarten sie einen leichten Rückgang im Jahr 2019 gegenüber dem Jahr 2018, bedingt durch das Großobjekt im Jahr 2018. Insgesamt konnte das Unternehmen sehr gute Zahlen präsentieren, die deutlich über den durchschnittlichen Ergebnissen der letzten 5 Jahre liegen.

Die Analysten bestätigen ihre Prognose und erhöhen ihr Kursziel, bedingt durch den Rollover-Effekt von 2019 auf 2020, von bisher 19,39 EUR auf 19,70 EUR. Auf Basis des hohen Upside-Potenzials vergibt GBC das Rating Kaufen.

Die vollständige Analyse von GBC ist hier erhältlich:

more-ir.de/d/18953.pdf


Interessenskonflikt & Risikohinweis

Gemäß §34b WpHG weisen wir darauf hin, dass die Apaton Finance GmbH sowie Partner, Autoren oder Mitarbeiter der Apaton Finance GmbH ggf. Aktien der genannten Unternehmen halten und somit ggf. ein Interessenskonflikt besteht. Näheres regelt unser Interessenskonflikt & Risikohinweis.


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